Vos rêves immobiliers. Réalisés autrement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial — Rive-Sud de Montréal
Méthodique quand la situation l’exige. Décisif quand le marché l’impose. Votre projet mérite les deux.
Ce qui me différencie
Je vérifie et vous présente les faits ; vous décidez de façon éclairée ; je protège vos intérêts jusqu’à l’acte notarié.
Comme courtier immobilier, je ne décide pas à votre place. Je mène avec vous un mandat de conseil encadré par l’OACIQ — que ce soit pour acheter ou pour vendre.
Mon rôle se joue en trois temps :
- vérifier chaque information avant de vous la transmettre ;
- vous divulguer tout ce qui pourrait nuire à la transaction ;
- vous conseiller selon les règles du métier.
Vous décidez ; moi, je porte l’analyse, les options, et la négociation jusqu’à la signature.
Analyse avant l'action
Dix ans en cybersécurité m’ont appris à cartographier les risques avant d’agir. Chaque mandat commence par comprendre votre situation, vos contraintes financières et vos objectifs patrimoniaux.
Précision à chaque étape
J’analyse minutieusement chaque transaction pour identifier les risques — titre, vices cachés, financement, conditions suspensives — et nous les contrôlons ensemble pour protéger votre patrimoine. Avant chaque étape clé, je vérifie ce qui peut tourner mal. Pas de raccourcis, pas de mauvaises surprises.
Disponible quand ça compte
Peu importe le rythme de votre projet, je m’adapte. Vous savez toujours où en est le dossier — avant un rendez-vous, après une visite, en pleine négociation. Je reste disponible jusqu’à la clé dans la serrure.
Comment puis-je vous aider?
Acheter
La bonne propriété, au prix juste, dans le quartier idéal. Je vous accompagne de la pré-qualification à la remise des clés : analyse comparative des prix, visites ciblées, négociation des conditions.
Vendre
Vous méritez une stratégie de vente complète — pas juste un panneau sur la pelouse. Un prix fondé sur l’analyse comparative du marché, une diffusion sur 100+ portails, une promotion ciblée sur les réseaux sociaux, une négociation rigoureuse.
Votre territoire. Votre spécialiste.
De Longueuil aux frontières américaines, de Châteauguay à Varennes — c’est le terrain que je travaille au quotidien.
Porte-à-porte dans mes quartiers actifs, lecture quotidienne des données Centris, suivi des plans d’urbanisme et des transformations de chaque MRC.
Le marché bouge — je reste à l’affût.
Qui je suis ?
Je suis Patrice Joëlle KALABANG, courtier immobilier OACIQ (permis H5241), membre de Proprio Direct.
Avant l’immobilier, j’ai passé dix ans en cybersécurité, à protéger des entreprises contre les attaques informatiques.
Le réflexe est resté.
Aujourd’hui, je protège votre transaction immobilière — et je négocie pour maximiser ce que vous en tirez.
Que vous achetiez, vendiez ou investissiez sur la Rive-Sud, vous aurez un courtier qui écoute, vérifie, et se positionne clairement dans votre camp.
Restez informés du marché immobilier de la Rive-Sud
Vos renseignements personnels sont traités par Patrice Kalabang (courtier Proprio Direct) pour vous envoyer une infolettre mensuelle sur le marché immobilier de la Rive-Sud.
Ils sont confiés à Brevo (France/UE — juridiction jugée essentiellement équivalente).
Vous pouvez vous désinscrire à tout moment via le lien en bas de chaque envoi.
Détails complets et vos droits : politique de confidentialité.
Parlons de votre projet
Aucune obligation. Aucune pression.
Juste un échange honnête sur ce que vous cherchez et ce que le marché peut offrir aujourd’hui.
Ou par téléphone : +1 (450) 500-4977
